20 августа 2022

Простые шаги, как быстро продать квартиру

Array

Related

Как выбрать украшение на подарок второй половинке

Покупка ювелирного украшения девушке или жене – ответственное мероприятие....

Стоит знать киевлянам: что такое металлопрокат и его виды

Несмотря на войну, в Украине продолжает работать промышленность, завершают...

Как подобрать диван в комнату?

Мебель играет едва ли не важнейшую роль в оформлении...

Share

Чтобы быстро выйти на сделку по продаже квартиры, да еще и не попасться на непорядочных людей, важно иметь четкое представление об особенностях процедуры. Также, отвечая на вопрос, как быстро продать квартиру, нужно собрать пакет документов и предложить потенциальному клиенту адекватную цену.

Подготовка к продаже квартиры

  1. Важно собрать оригиналы документов, которые подтверждают право продавца на недвижимость. Бывают ситуации, когда оригиналы потеряны, тогда понадобится еще время на восстановление документов.
  2. В подготовительную процедуру относят оплату долгов по коммунальным платежам, сборам и т. д. Нужно все проплатить, чтобы не возникло в будущем проблем.
  3. Необходимо заверить у нотариуса согласие супругов на продажу. Речь идет о тех случаях, когда квартира нажита совместно, приобреталась в законном браке.
  4. Следующий шаг – выписка из квартиры. Покупателей в большей мере привлекает, когда владельцы выписываются до момента продажи.

Особенности продажи квартиры

Когда с подготовительными моментами окончено, пора приступать к наступлению. Эксперты советуют перед тем, как сделать качественные фотографии с разных ракурсов, убрать все лишнее с квартиры. Шансы на быструю продажу увеличиваются в разы, если квартира выглядит привлекательно, пускай с недорогим, но косметическим ремонтом. Помимо фотографий, можно сделать также видеообзор, это сыграет вам только в плюс.

После всего этого, нужно подавать объявление на сайты, специализирующиеся на купле-продаже недвижимости. Сумму нужно ставить объективную, сравнить с другими предложениями в вашем районе, с такой же квадратурой.

Ключевые этапы – это получение аванса, подписание договора купли-продажи, регистрация сделки и получение денег.

1

Документы, необходимые при продаже квартиры

Отвечая на вопрос, как продать квартиру, первое, что нужно сделать – это собрать документы. Нужно подготовить:

  • паспорт владельца недвижимости;
  • взять справку о составе семьи;
  • свидетельство о праве собственности;
  • нотариальное доверенность, если есть;
  • необходимо письменное согласие супругов, даже если в документах числится один только владелец. Добавляют также в этот пункт свидетельство о браке;
  • подготовьте технический паспорт.

Дополнительно потребуются документы, если один из собственников квартиры – несовершеннолетний.

Кто-то продает квартиру в два счета, а кто-то месяцами, годами ждет того самого клиента. Киевлянам следует учитывать правила, советы экспертов, которые помогут ускорить процесс.

1

.